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​한지붕 다모여주택🏡

둔촌동 다가구주택

들어가며

어느날, 건축주로부터 ​기존의 디자인을 변경해달라는 요구를 받았다🙏 1차, 2차,, 보고를 드릴수록 디자인은 구체화되었고 만남이 거듭될수록 프로젝트에 대한 확신을 얻었다😎 그렇게 해피핸딩을 맞이하려는 순간,,,,,,,, 그렇다. 항상 일이 순조로울 때는 모든것을 의심해봐야 한다😢

개요

•  대지위치 : 서울시 강동구 둔촌동
•  설계년도 : 2022.09
•  준공년도 : 2023.11

•  대지면적 : 108.8 ㎡

•  연  면  적 : 214.5 ㎡
•  규       모 : 5F
•  설계유형 : 신축공사

•  설계 : 오름건축, 인에이 건축
•  감리 : 인에이 건축

•  시공 : 공감종합건설

•  촬영 : @mr_parker_architecture

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DESIGN REQUEST

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올해봄, 건축주가 도면을 가지고 저희를 찾아왔어요🌸 이미 설계허가를 받은 건물이 너무 디자인이 마음에 들지 않으셨고 그간의 작업의 경위를 들려주시면서 불만이었던 점을 호소하셨어요😔 처음에는 싸고 빠르게 건물을 짓고싶어하셨지만 설계가 진행될 수록 건축설계에 대한 의심이 커지셨고 착공하기전 저희를 찾아 건축물의 전반적인 디자인을 다시 의뢰해주셨죠🌳

​잘좀부탁드려요.
쓰앵님

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​저희를 전적으로
믿으셔야 합니다.

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SITE CONTEXT

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대상지는 80,90년대 주택단지의 좁은 길에 위치한 벽돌주택이었고 주택마다 별도의 주차장이 마련되지 않아 골목길이 매우 비좁은 곳이었어요🧱 공간이 협소한 곳에 짓는 주택이다 보니 건물의 전체적인 모습을 인지하기 보다 교통이 수월하고 오가는 사람들의 이용에 불편함이 없는 건물이 되도록 계획 방향을 설정했어요🤔

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​최대볼륨

SITE CONTEXT

​

본격적인 계획에 들어가기 전에 먼저 이땅에 지어질 수 있는 건물의 용적률을 체크합니다✍ 일조사선 제한에 걸리지 않도록 최대의 면적을 확보할 수 있는 주택의 부피를 확보합니다👍 좁은 길목에서 건물이 어떻게 보이는지도 함께 염두하면서 건축 입면계획을 시작했어요⭐

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Develop

DESIGN PROPOSAL : 1차 보고

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최초 디자인 보고는 경제성이나 시공성 그리고 디자인 선호도에 따라 크게 세가지 타입의 디자인을 보여드렸습니다🤲 각 디자인의 장단점과 향후 진행될 건물공사에서의 문제점을 말씀드리고 디자인부터 시공까지 건축주가 원하는 방향을 크게 설정하는 시간을 가졌습니다🦻

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당첨

DESIGN PROPOSAL : 2차 보고

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1차 디자인보고에서 나눈 이야기로 디자인의 큰 방향성을 잡고 하나의 디자인을 선정해 조금 더 방향을 집중하기 위한 보고를 드렸습니다🧡 2차보고만에 전체적인 디자인과 향후 공사에 대한 큰 틀을 잡을 수 있었고 이후 저희는 선정된 디자인의 품질을 높이기 위한 본격적인 작업에 들어갔습니다✍

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DESIGN PROPOSAL : 3차 보고

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최종 디자인은 모서리에 위치한 건물의 장소적 이용해 반영해 건물의 코너부를 중심으로 건물의 외관이 물결치듯 보이지는  방향으로 제안드렸습니다🤚 보고를 드릴때 건축의 디자인컨셉과 재료, 공사일정까지 디자인에 관한 주요사항들이 결정되고 향후에 있을 착공 및 감리업무와 같은 본격적으로 건물을 짓기위한 준비에 돌입합니다🏠

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​되써, 완벽해 !

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그.러.나

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그러던 어느날, 건축주로부터 한통의 연락을 받았습니다. 1,2층을 최대한 열어서 다시 디자인해볼 수 있겠냐구요📞 1,2층을 다가구가 아닌 근생으로 용도를 바꿔 조금 더 오픈된 공간으로 사용하고 싶다는 건축주의 의견이었죠🗣 그렇습니다. 이제부터가 진짜였던겁니다 ( 으아아아아아ㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏ아ㅏ아앙)

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(건축주님,,, 조금만 일찍말씀해 주시지...)

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​더요! 더요!!
더 열어줘요 쓰앵님!!

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DESIGN  DEVLOPMENT

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1,2층을 전면 개방하면서 달라진 건물의 비율을 다시 잡을 필요가 있었습니다😣 저층부는 개방되면서도 건물이 하나로 보여지면서도 눈에 쉽게 보여야 하면서도,,, 그간 오갔던 이야기들을 종합하면서 디자인을 다시 조절하는게 쉽지 않은 단계였습니다😂 그래도 어쩌겠습니까. 해내야죠😇

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(으아아아ㅏ 그,,, 그만.....!!)

FINAL DESIGN

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마지막 건축주의 큰 요청에 자칫 디자인의 방향이 흐트러질뻔했지만 그간 건축주와 함께해온 대화들을 통해 신뢰를 쌓고 있었기에 서로 믿고 양보하며 저희를 기다려 주셔서 해피앤딩을 맞이 할 수 있었습니다💓 언제나 그랬듯 건축주와 건축가의 소통이 매우 중요하다는 것을 다시금 깨닫는 시간이었습니다⭐끝까지 저희를 믿어준 건축주에게 다시금 감사의 말씀을 드립니다!

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TK : Manage
& Design

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DH : Assist
& Planning

인에이에 들어와 처음으로 작업에 참여했던 프로젝트다🥺 주거공간의 초반대안작업을 했었던 기억이 난다😬 다락층의 높이 제한을 고려하면서 평면을 구성하는 것이 쉽지는 않았다😫 그럼에도 여러 대안을 만들어보면서 실질적인 공간의 감각을 익힐 수 있었다!
기존의 설계 의도를 유지한채 우리의 디자인을 반영하는게 쉽지 않았던 프로젝트✍ 아무리 건물 외관만 디자인 의뢰 받았다 하여도 실의 배치, 계단의 모습, 가구의 배치 모두 염두해야 했다🤔 더구나 사람이 거주하는 공간 주택이었기에 그 쓰임과 용도가 주택의 외관으로 연계될 필요가 있었다⭐앞으로 맡게될 ‘주택’프로젝트를 임할때 건축주와의 끊임 없는 이야기를 통해 그 과정에 집중할 수 있는 디자인프로세스를 이끌어야 겠다🗣
둔초동은 말야 기본설계가 다 끝난 상태에서 우리에게 왔다말이지👽 우리의 임무는 입면&주인세대평면 계획하는 거였는데, 자 주인세대는 4,5층,다락 3개층으로 부부, 딸 둘, 아들 하나 5명의 가족이 쓰는 공간으로 계획을 해보자구✊ 기존과는 다르게 4층에 안방, 아들방, 세탁실을 두고 거실을 5층 중간층에 두어 위 아래로 소통을 할 수 있도록 거실과 주방 그리고 바베큐 빠티를 할 수 있는 테라스, 다락에는 연연생의 딸들이 쓸 수 있도록 계획하였다✍ 정말 콤팩트했고 공간들이 오밀조밀 하게 잘나왔다. 만족~💓
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YJ  : Assist& Planning

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